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WE pro Gebäude WA GRZ 0,4 DN 15°-25° E - TH=7,00 m II 3. Bebauungsplanänderung "Salzmatten-Bauerten" ausgefertigt: rechtswirksam: Sulzburg, den Im A3-Format M. 1 / 500 fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, [...] Planstand: 22.10.2015 Projekt-Nr: S-14-120 Bearbeiter: Schill / Wa 15-10-22 3te BPL-Ä SalzmattenBauerten Satzung (15-10-07).dwg 3. Bebauungsplanänderung "Salzmatten - Bauerten" Stadt Sulzburg Art des Baugebiets[mehr]

Allgemeinen Wohngebiet ist die in § 4 (2) Nr. 3 BauNVO genannte Nutzung (Anlagen für sportliche Zwecke) nicht zulässig. 1.1.3 Im Allgemeinen Wohngebiet sind die in § 4 (3) Nr. 4 und 5 BauNVO genannten Nutzungen [...] Stand: 22.10.2015 3. Bebauungsplanänderung Fassung: Satzung und örtliche Bauvorschriften gemäß § 10 (1) BauGB „Salzmatten-Bauerten“ BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 6 von 12 3 HINWEISE 3.1 Denkmalschutz, Bodenfunde [...] Sulzburg Stand: 22.10.2015 3. Bebauungsplanänderung Fassung: Satzung und örtliche Bauvorschriften gemäß § 10 (1) BauGB „Salzmatten-Bauerten“ BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 7 von 12 3.3 Kontaminierter Erdaushub[mehr]

1 Stadt Sulzburg Stand: 22.10.2015 3. Bebauungsplanänderung und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung “Salzmatten-Bauerten” gemäß § 10 (1) BauGB BEGRÜNDUNG Seite 3 von 16 1 ZIEL UND ZWECK DER PLANUNG [...] nussbäumen und eine Eiche. Von diesen Bäumen sind insbesondere die Linde und Kleeulme von Bedeutung. 3 VERFAHREN 3.1 Beschleunigtes Verfahren Die Novelle des Baugesetzbuches, die zum 01.01.2007 in Kraft getreten [...] Raumordnung in positiver Weise Rechnung getragen. 3.2 Verfahrensdaten 06.05.2015 Der Gemeinderat der Stadt Sulzburg beschließt gem. § 2 (1) BauGB die 3. Änderung des Bebauungsplans und örtlichen Bau- v[mehr]

................................. 33 VERFAHREN.................................................................................................................. 4 3.1 Beschleunigtes Verfahren ....... [...] örtlicher Bauvorschriften gemäß § 10 (1) BauGB “Salzmatten-Bauerten” BEGRÜNDUNG Seite 4 von 11 3 VERFAHREN 3.1 Beschleunigtes Verfahren Die Novelle des Baugesetzbuches, die zum 01.01.2007 in Kraft getreten [...] Belange und Behörden gemäß §§ 3 (2) und 4 (2) i.V.m. § 13a BauGB durchzuführen. 08.06.2020 bis 10.07.2020 Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen der Offenlage gem. § 3 (2) i.V.m. 13a BauGB. Anschreiben[mehr]

Verfahren gemäß § 13a BauGB über a) die 3. Änderung des Bebauungsplans „Salzmatten-Bauerten“ b) den Erlass örtlicher Bauvorschriften für den Deckblattbereich der 3. Änderung des Bebauungsplanes „Salzmat [...] öffentlichen Sitzung am 22.10.2015 a) die 3. Änderung des Bebauungsplans „Salzmatten-Bauerten“ sowie b) den Erlass der örtlichen Bauvorschriften für den Deckblattbereich der 3. Änderung des Bebauungsplans „Sal [...] zuletzt geändert durch Gesetz vom 16.04.2013 (GBl. S. 55) § 1 Gegenstand der Änderung a) Gegenstand der 3. Änderung ist der Bebauungsplan „Salzmatten-Bauerten“ der Stadt Sulzburg mit Satzung vom 14.09.1978[mehr]

..................................3 2. Lage und Projektbeschreibung ..............................................................................................33. Gebietsbeschreibung.............. [...] s erstreckt sich das Schutzgebiet Nr. 3.15.035 „Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald“. Naturschutzgebiet: Das Naturschutzgebiet Nr. 3.097 „Kastelberg“ liegt in etwa 400 m nördlich [...] ...............................................................................................6 5.3. Reptilien ........................................................................................[mehr]

erstreckt sich das Landschafts- schutzgebiet Nr. 3.15.035 „Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald“. Das Naturschutzgebiet Nr. 3.097 „Kastelberg“ liegt in etwa 400 m Entfernung [...] 11 1 EINLEITUNG .................................................................................... 3 2 BESTANDSAUFNAHME UND BEWERTUNG DER UMWELTBELANGE.. 4 2.1 Arten/ Biotope und biologische Vielfalt [...] Geologie/ Boden ..................................................................................... 6 2.3 Fläche ............................................................................................[mehr]

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mittel einzuschätzen. 10 3. Konfliktanalyse 3.1 Vorhabensbeschreibung Bei der Projektbeschreibung wird auf die detaillierten Angaben in der Begründung des Bebauungsplanes verwiesen. 3.2 Flächenvergleich und [...] Ökologische Ausgleichsfläche F1 3.200 (inkl. 400 m² Ersatz für entfallene § 24a Biotope) Hoch 3. Ökologische Ausgleichsfläche F2 930 Hoch 4. Ökologische Ausgleichsfläche F3 10.660 m² a. Erhalt von Feuch [...] geringwertige Flächen 2.630 7,6 500 1,5 - 6,1 Defizitbereiche 1.450 4,2 9.735 28,3 + 24,1 Summe 34.400 100,0 34.400 100,0 0 12 3.3 Quantifizierbare Auswirkungen auf die Umwelt Durch das geplante Baugebiet findet[mehr]