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...................... 3 2 BESTANDSAUFNAHME UND BEWERTUNG DER UMWELTBELANGE.. 3 2.1 Arten / Biotope und biologische Vielfalt .................................................. 3 2.2 Geologie/ Boden .. [...] Anlage eines 10 m breiten Biotop- streifens mit einer 3-reihigen Feldhecke aus Bäumen und Sträuchern und einzelnen Totholz- haufen sowie einem vorgelagerten 3 m breiten blütenreichen Saumstreifen vorgesehen [...] und Puffer für Schadstoffe von hoher Bedeutung (Bewertungsstufe 3). Als Ausgleichs- körper für Schadstoffe kann der Boden der Stufe 2-3 (mittel-hoch) zugeordnet werden. Als Standort für naturnahe Vegetation[mehr]

in § 4 Abs. 3 Nrn. 4 und 5 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Nutzungen (Garten- baubetriebe und Tankstellen) nicht zulässig. Im allgemeinen Wohngebiet WA2 sind die in § 4 Abs. 3 Nrn. 1 bis 3 BauNVO aus- [...] (Geschossflächenzahl). 1.2.3 Zulässige Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) Siehe Eintrag im „zeichnerischen Teil“ (Zahl der Vollgeschosse). 1.3 Höhe der baulichen Anlagen (§ 18 BauNVO) 1.3.1 Als Gebäudehöhe (GH) [...] . 1.3.3 Die Erdgeschossfußbodenhöhe (Fertigfußboden) muss mindestens 0,2 m über der zugehörigen Erschließungsstraße liegen. Maßgebend ist der jeweilige Höhenbe- zugspunkt in der Planzeichnung. 1.3.4 Durch[mehr]

Juglans regia Hochstamm 50 3 St.ca. 3- 8cm tief Nistkasten mit Staren- jungen 8 Walnuß Juglans regia Hochstamm 50 3 St.ca. 3- 8cm tief - 9 Walnuß Juglans regia Hochstamm 50 3 St.ca. 3- 8cm tief Nistkasten mit [...] .................................. 3 2 Rechtlicher Hintergrund .................................................................................................. 5 3 Habitateinschätzung .............. [...] ...................10 5.2.3 Betroffenheit/Konflikte ...................................................................................................................10 5.3 Fledermäuse +holzzersetzende[mehr]

...................... 3 2 BESTANDSAUFNAHME UND BEWERTUNG DER UMWELTBELANGE.. 3 2.1 Arten / Biotope und biologische Vielfalt .................................................. 3 2.2 Geologie/ Boden .. [...] Anlage eines 10 m breiten Biotop- streifens mit einer 3-reihigen Feldhecke aus Bäumen und Sträuchern und einzelnen Totholz- haufen sowie einem vorgelagerten 3 m breiten blütenreichen Saumstreifen vorgesehen [...] und Puffer für Schadstoffe von hoher Bedeutung (Bewertungsstufe 3). Als Ausgleichs- körper für Schadstoffe kann der Boden der Stufe 2-3 (mittel-hoch) zugeordnet werden. Als Standort für naturnahe Vegetation[mehr]

........................ 10 3.2 Maß der baulichen Nutzung ........................................................................................................... 11 3.3 Bauweise .................. [...] BauGB BEGRÜNDUNG Seite 10 von 17 Städtebaulicher Entwurf (ohne Maßstab) 3 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 3.1 Art der baulichen Nutzung 3.1.1 Allgemeines Wohngebiet Der Stadt Sulzburg stehen derzeit kaum noch [...] ................................................................................................ 3 1.3 Lage des Plangebiets ............................................................................[mehr]

nach § 9 (1) 20 BauGB: 38 9.2.5 Umweltrelevante örtliche Bauvorschriften (§ 74 (3) Nr. 2 LBO) ......................38 9.3 Zusammenfassende „Eingriffs- Ausgleichs“- Bewertung gemäß § 19 BNatSchG ...... [...] 1 Abs. 6 S. 7 b, e – i BauBG und nach § 1a Abs. 2 und 3 BauGB zu untersuchen. Die im Bebauungsplan vorgesehenen planerischen Elemente (vgl. Kap.3) erzeugen unterschiedliche Auswirkungen bau-, anlage- und [...] Sulzburg Umweltbericht mit GOP Büro Jenne Satzungsfassung 32 3. Mehrjährige Sonderkultur (37.20) 1.893 8 15.144 Gering 4. Grasweg (60.25) 656 6 3.936 Gering 5. Weg mit wassergebundener Decke (60.23) 300 2[mehr]

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Ökopunk- te/ m² Fläche in m² Ökopunkte Gesamt Pararendzina / Parabraunerde - Pararendzina 3-3-3,5 3,17 12,66 3.879 49.108 *Die einzelnen Ziffern der Bewertungsklassen entsprechen jeweils einer der Bod [...] Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 750 Kirsche, 160 cm Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 960 1x Apfel, 1x Kirsche, jew. 30 cm Stamm- umfang 2 Stück 3 - 6 6 360 Apfel, 16 cm Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 96 Kirsche, 190 [...] Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 1.140 Kirsche, 80 cm Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 480 1x Kirsche, 1x Apfel jew. 110 cm Stamm- umfang 2 Stück 3 - 6 6 1.320 Kirsche, 280 cm Stammumfang 1 Stück 3 - 6 6 1.680 6. Feldgarten[mehr]

mittelwertige Flächen 3.430 30,1 6.015 52,8 +22,7 geringwertige Flächen 7.740 67,9 -------- -------- -67,9 Defizitbereiche 230 2,0 4.485 39,3 + 37,3 Summe 11.400 100,0 11.400 100,0 0 3.3 Quantifizierbare [...] gering einzuschätzen. 3. Konfliktanalyse 3.1 Vorhabensbeschreibung Bei der Projektbeschreibung wird auf die detaillierten Angaben in der Begründung des Bebauungsplanes verwiesen. 3.2 Flächenvergleich und [...] Wertigkeit (nach digitalen Grundlagen ermittelt) 3.2.1 Bestand Nr. Nutzung Bestand in m² Wertigkeit 1. Altgrasflur 3.430 Mittel 2. ehemalige Obstanlage 2.930 Gering 3. Koppelfläche / Intensivweide 4.250 Gering[mehr]

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